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Création et préparation du projetPhase avant-projet : Lors du premier rendez-vous, un professionnel expérimenté va prendre connaissance de votre projet de construction. Si vous n’avez pas encore de terrain en vue, il vous accompagnera dans votre recherche foncière. Le Chef de Projet est à l’écoute de vos souhaits. Il vous oriente aussi en fonction de vos sensibilités, de votre terrain mais aussi de votre budget. Il travaille ensuite avec notre Bureau d’Étude et nos architectes partenaires afin d’élaborer vos plans. Vous affinerez ensuite cet Avant-Projet au fil du temps, aussi bien en terme de fonctionnalité, d’architecture que de prestations, jusqu’à l’aboutissement de sa phase définitive.Visite terrain & étude géologique : Une fois l’Avant-Projet de la construction de votre maison finalisé, un rendez-vous est pris avec votre conducteur de travaux. Cette prise de contact a pour but de valider in situ l’implantation de la maison, l’accessibilité au chantier ainsi que les raccordements aux différents réseaux.Si votre terrain ne dispose pas déjà d’une étude de sol, nous pouvons missionner un géotechnicien pour la réalisation d’une mission G2. Cette étude a pour but d’optimiser le système de fondation et de donner l’ensemble des dispositions constructives qui assureront la pérennité de l’ouvrage.Phase contrat : Le Contrat de Construction de Maisons Individuelles (C.C.M.I.) avec fourniture de plans – Ce contrat est conforme à la loi n°89-1010 du 19 décembre 1990. Il inclut, entre-autre, la garantie de remboursement d’acompte, la garantie de livraison à prix et délais convenu et la fourniture de l’assurance dommages ouvrage.Après la signature du contrat, vous bénéficiez d’un délais de rétractation de 10 jours à compter du lendemain de la première présentation de l’envoi en recommandé du dit contrat. Ce contrat est conclu sous conditions suspensives. Il ne pourra prendre effet qu’une fois les conditions suivantes réalisées :
vous êtes propriétaire du terrain
le permis de construire est accordé
vous avez obtenu votre accord de financement
l’assurance dommages-ouvrage a été souscrite
nous vous avons fourni l’attestation de garantie de livraison à prix et délais convenus
La construction de votre maison peut se faire sereinement .
