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Extension ossature bois : solution écologique et performante
Agrandissement et extensions de maisons par Vivre Plus
L’extension ossature bois est devenue la solution privilégiée pour agrandir sa maison de manière écologique et performante. Alliant rapidité de construction, performance énergétique et esthétisme, cette technique séduit de plus en plus de propriétaires soucieux de l’environnement. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’extension en ossature bois : avantages, techniques, coûts et étapes de réalisation.
Besoin d’espace supplémentaire ? Maisons Vivre Plus transforme votre maison grâce à des extensions de maison personnalisées, conçues pour allier design, performance énergétique et confort. Extension maçonnée, ossature bois ou surélévation, chaque projet est optimisé pour votre terrain et vos besoins. Depuis plus de 30 ans, nous vous garantissons une prise en charge complète, de l’étude à la livraison.
Qu’est-ce qu’une extension ossature bois ?
Principe constructif
L’extension ossature bois (MOB – Maison Ossature Bois) repose sur une structure en bois composée de montants verticaux et de traverses horizontales, formant une trame modulaire. Cette ossature supporte les charges et intègre l’isolation entre les montants.
Composants principaux :
- Ossature : Montants en bois massif ou lamellé-collé (45x145mm à 45x200mm)
- Contreventement : Panneaux OSB ou contreplaqué
- Isolation : Laine de bois, ouate de cellulose ou fibre de bois
- Pare-vapeur : Étanchéité à l’air côté intérieur
- Bardage : Protection et finition extérieure
Avantages de l’extension ossature bois
Performances écologiques
- Matériau renouvelable : Le bois stocke le CO2
- Faible énergie grise : Transformation peu énergivore
- Recyclable : Réutilisation en fin de vie
- Isolation performante : Résistance thermique naturelle
Avantages techniques
- Légèreté : 5 à 7 fois plus léger que le béton
- Rapidité : Préfabrication en atelier, montage rapide
- Précision : Découpe millimétrique, assemblages précis
- Souplesse : Adaptabilité architecturale
Avantages économiques
- Chantier sec : Pas de temps de séchage
- Fondations allégées : Structure légère
- Économies d’énergie : Excellente isolation
- Durée de vie : Plus de 100 ans avec entretien
Étapes de construction d’une extension ossature bois : préfabrication et assemblage
Types d’extensions ossature bois
| Type | Caractéristiques | Usage optimal | Coût indicatif |
|---|---|---|---|
| Extension de plain-pied | Agrandissement horizontal, fondations légères | Salon, cuisine, chambre | 1 000-1 500 €/m² |
| Surélévation ossature bois | Ajout d’étage, vérification structure nécessaire | Chambres, bureau, suite parentale | 1 200-1 800 €/m² |
| Extension deux niveaux | RDC + étage, conception globale | Agrandissement important | 1 100-1 600 €/m² |
| Extension modulaire | Modules préfabriqués assemblés | Construction rapide | 900-1 400 €/m² |
Techniques de construction
Système constructif plateforme
Le plus répandu en France :
- Construction étage par étage
- Plancher portant l’étage supérieur
- Simplicité de mise en œuvre
- Facilité d’isolation et d’étanchéité
Isolation et étanchéité
| Élément | Solution standard | Performance | Alternative haut de gamme |
|---|---|---|---|
| Isolation entre montants | Laine de verre 14-20cm | R = 3,5 à 5,0 | Fibre de bois, ouate de cellulose |
| Isolation extérieure | Fibre de bois 6-10cm | R = 1,5 à 2,5 | Isolation complète par l’extérieur |
| Pare-vapeur | Membrane polyéthylène | Sd > 18m | Frein-vapeur intelligent |
| Étanchéité air | Adhésifs spéciaux | n50 < 1 | Test infiltrométrie |
Coûts détaillés extension ossature bois
Décomposition du coût au m² (clé en main)
Extension 30 m² – Gamme standard :
- Gros œuvre ossature bois : 400-500 €/m²
- Isolation et étanchéité : 150-200 €/m²
- Couverture et zinguerie : 100-150 €/m²
- Menuiseries extérieures : 200-300 €/m²
- Cloisons et doublages : 80-120 €/m²
- Électricité et plomberie : 150-200 €/m²
- Revêtements sols et murs : 100-200 €/m²
- Peinture et finitions : 50-80 €/m²
Total gamme standard : 1 230-1 750 €/m² TTC
Facteurs de surcoût :
- Architecte : +8-12% si obligatoire
- Fondations spéciales : +50-100 €/m²
- Finitions haut de gamme : +200-400 €/m²
- Domotique et équipements : +100-300 €/m²
Étapes de réalisation
Planning type d’une extension 30-40 m²
Phase étude et préparation (6-10 semaines) :
- Semaines 1-2 : Relevés, étude faisabilité
- Semaines 3-6 : Plans, dépôt autorisation
- Semaines 7-8 : Obtention autorisation
- Semaines 9-10 : Préparation chantier, commandes
Phase construction (4-8 semaines) :
- Semaine 1 : Terrassement, fondations
- Semaines 2-3 : Montage ossature bois, couverture
- Semaine 4 : Isolation, menuiseries extérieures
- Semaines 5-6 : Cloisons, réseaux électricité/plomberie
- Semaines 7-8 : Revêtements, peinture, finitions
Aspects réglementaires spécifiques
Normes et certifications
- NF DTU 31.2 : Règles techniques construction bois
- Eurocode 5 : Calculs structures bois
- RE2020 : Performances énergétiques renforcées
- Marquage CE : Éléments préfabriqués
Contraintes PLU
- Aspect extérieur : Bardage bois souvent bien accepté
- Hauteur : Vérifier compatibilité avec structure légère
- Implantation : Avantage de la légèreté pour les retraits
- Patrimoine : Adaptation possible en secteurs protégés
Entretien et durabilité
Maintenance du bardage bois
| Type de bardage | Traitement initial | Fréquence entretien | Coût entretien |
|---|---|---|---|
| Bardage naturel (mélèze, douglas) | Lasure ou saturateur | Tous les 5-7 ans | 15-25 €/m² |
| Bardage traité thermiquement | Aucun | Tous les 8-12 ans | 20-30 €/m² |
| Bardage composite | Aucun | Nettoyage uniquement | 5-10 €/m² |
| Vêture métallique | Protection usine | Tous les 15-20 ans | 10-20 €/m² |
Prévention des désordres
- Humidité : Ventilation, pare-pluie efficace
- Insectes xylophages : Bois traité classe 2 minimum
- Déformations : Bois sec (<18% humidité) et stabilisé
- Feu : Traitement ignifuge si nécessaire
Extension ossature bois avec bardage naturel et grandes baies vitrées
Conseils pour réussir votre projet
Choix du professionnel
- Spécialisation : Constructeur expérimenté en ossature bois
- Références : Visites d’anciennes réalisations
- Certifications : Qualibat, RGE pour aides financières
- Assurances : Décennale spécifique construction bois
Points de vigilance
- Raccordement à l’existant : Traitement ponts thermiques
- Ventilation : Évacuation humidité, VMC adaptée
- Acoustique : Isolation phonique entre étages
- Finitions : Cohérence esthétique avec l’existant
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